دارایی های ارزیابی مجدد

یادداشت های مطالب مربوط به دارایی های ارزیابی مجدد. مفهوم دارایی های ارزیابی مجدد ، روش ارزیابی مجدد و سایر مباحث مرتبط را با جزئیات درک کنید.

جدول محتویات

دارایی های تجدید ارزیابی را می توان به عنوان تعدیل انجام شده در دارایی های ثابت با تنظیم آن با تنظیم آن به سمت پایین یا به سمت بالا بر اساس ارزش بازار عادلانه دارایی های ثابت بیان کرد. تجدید ارزیابی دارایی به طور کلی به معنای تغییر در ارزش بازار دارایی است. این هم می تواند در حال افزایش و هم در حال کاهش باشد.

امروز ، این مطالعه مطالب مربوط به دارایی های ارزیابی مجدد ؛شما درک مفصلی از مفهوم حسابداری ارزیابی ارزیابی مجدد دارایی ها به همراه چندین روش ارزیابی ارزیابی و سایر مباحث مرتبط دریافت خواهید کرد.

مفهوم دارایی های ارزیابی مجدد

ارزیابی مجدد دارایی یا تجدید ارزیابی دارایی را می توان به عنوان تغییر در ارزش هر دارایی توصیف کرد. این می تواند هر دو را افزایش یا کاهش دهد. بیشتر ، ارزیابی مجدد دارایی ها در صورت وجود اختلاف بین ارزش فعلی بازار دارایی و ارزش ترازنامه شرکت رخ می دهد.

طبق گفته GAAP ایالات متحده ، نیاز به تشخیص دارایی های ثابت بر اساس رویکرد هزینه تاریخی وجود دارد. علاوه بر این ، دارایی های ثابت باید بسته به ارزش بازار منصفانه یا هزینه ، مورد تجدید نظر قرار گیرند.

مطابق با IFRS ، دارایی های ثابت همیشه باید با هزینه استفاده شود تا از مدل ارزیابی مجدد یا مدل هزینه استفاده شود. در مورد مدل هزینه ، مقدار دارایی های حامل تنظیم نمی شود. با این حال ، با گذشت زمان کاهش می یابد. در مورد دارایی های ارزیابی مجدد ، هزینه دارایی می تواند بر اساس ارزش بازار منصفانه به سمت بالا یا پایین تنظیم شود. در اینجا دارایی های تجدید ارزیابی ذخیره ای به نام "ذخیره ارزیابی مجدد" ایجاد می کنند. هر بار که ارزش دارایی ها افزایش می یابد ، اعتبار می یابد. با این حال ، در صورت کاهش ارزش ، در ذخیره ارزیابی مجدد بدهی می شود.

حساب ارزیابی ارزیابی را توضیح دهید

حساب مکاشفه را می توان به عنوان یک حساب کاربری مسئول تعیین ضرر خالص یا سود شرکت در ارزیابی دارایی ها یا بدهی ها تعریف کرد. همچنین شامل چندین مورد است که در کتاب ها ضبط نشده اند. اگر یک شریک جدید وارد شود ، یا یک شریک قدیمی به هر دلیلی مانند مرگ یا بازنشستگی وجود داشته باشد ، حسابداری ارزیابی مجدد انجام می شود.

روش ارزیابی دارایی

چندین روش ارزیابی مجدد برای حسابداری ارزیابی مجدد استفاده می شود. اینها به شرح زیر است -

روش نمایه سازی

در روش فهرست بندی ، این شاخص برای دانستن هزینه واقعی به هزینه دارایی ها اعمال می شود. بخش آماری به طور کلی لیست فهرست را صادر می کند.

روش فعلی قیمت بازار

تجدید ارزیابی دارایی بر اساس قیمت فعلی بازار در این روش انجام می شود. برای ارزیابی مجدد ساختمانها و زمین ، کمک فروشندگان املاک و املاک و مستغلات انجام می شود. با این حال ، در ماشین آلات و گیاهان ، تأمین کنندگان بیشتر ترجیح داده می شوند.

روش ارزیابی

یک روش ارزیابی یک رویکرد متداول است که ارزش دارایی ها را بر اساس چندین عامل از جمله درآمد ، هزینه ، ارزش بازار منصفانه و غیره توصیف می کند.

مزایای دارایی های ارزیابی مجدد

تعدادی از مزایای ارزیابی مجدد دارایی ها وجود دارد. این موارد در زیر ذکر شده است -

• اگر ارزیابی مجدد دارایی ها از طرف رو به بالا انجام شود ، سود نقدی نهاد افزایش می یابد
• برای مذاکره در مورد قیمت دارایی قبل از اینکه برخی از شرکت های دیگر ادغام را به دست بگیرند
• تعادل معتبر در ذخیره تجدید ارزیابی بیشتر برای جایگزینی دارایی های ثابت پس از پایان زندگی مفید آنها استفاده می شود
• برای کاهش نسبت اهرم

مضرات تجدید ارزیابی دارایی ها

چندین معایب برای ارزیابی مجدد دارایی ها وجود دارد. این موارد در زیر ذکر شده است -

• برای هر شرکتی تقریباً غیرممکن است که دارایی های ثابت خود را تجدید نظر کند ، و همچنین هزینه دارایی های ثابت هر سال مانع آن نمی شود
• در چنین مواردی ، شرکت مسئولیت استهلاک را ندارد
• استهلاک دارایی های ثابت هیچ الگوی منظم برای دنبال کردن ندارد
• تجدید ارزیابی دارایی های ثابت یک فرآیند وقت گیر و گران است. بنابراین ، شرکت ها موظفند مبلغ زیادی را برای ارزیابی ارزیابی دارایی خرج کنند

ترازنامه

ترازنامه را می توان به عنوان بیانیه ارزش خالص سازمان تعریف کرد زیرا شامل تمام دارایی ها و بدهی ها در کنار هم است. همچنین از یک ستون جداگانه برای سهام سهامدار تشکیل شده است. نه فقط برای سازمانهای سودآور ، ترازنامه برای سازمان های غیرانتفاعی نیز ایجاد می شود.

ترازنامه بیانیه ای است که در همان الگوی سازمان های سود تهیه شده است. این مجموعه از ستون های مشابه در مورد بدهی ها و دارایی های سازمان تشکیل شده است. در یک ترازنامه ، دارایی های سازمان در سمت راست ثبت می شود ، در حالی که بدهی ها در سمت چپ ذکر شده است.

شخصی که می داند چگونه تعادل را بخواند یا تفسیر کند می تواند درباره وضعیت مالی شرکت چیزهای زیادی بیان کند. در اینجا چندین عامل وجود دارد که اهمیت یک ترازنامه را بیان می کنند. بیایید نگاهی بیندازیم

• سرمایه گذاران ، طلبکاران و ذینفعان ترجیح می دهند از ترازنامه برای تجزیه و تحلیل وضعیت مالی کلی سازمان استفاده کنند
• ترازنامه یک روش ایده آل برای تجزیه و تحلیل رشد و توسعه کلی سازمان است
• وقتی یک شرکت برای بار متقاضی می شود ، قرار است ترازنامه را ارسال کنند
• ذینفعان سازمان با نگاهی به ترازنامه ، موقعیت و وضعیت نقدینگی سازمان را تجزیه و تحلیل می کنند
• همچنین به تجزیه و تحلیل هزینه های آینده کمک می کند

نتیجه

با این کار ، ما به مطالب مطالعه خود در مورد دارایی های ارزیابی مجدد پایان می دهیم. حسابداری ارزیابی دارایی ها یا ارزیابی دارایی ، تغییر در ارزش دارایی ها است که هم می تواند افزایش یا کاهش یابد. ما چندین روش برای انقلابی در دارایی ها ، مزایا و معایب آنها و سایر مباحث مرتبط مانند ترازنامه را به تفصیل پوشش دادیم. ما امیدواریم که مطالب مطالعه دارایی های انقلابی باید در دستیابی به درک بیشتر از این موضوع کمک کند.< Pan> سرمایه گذاران ، طلبکاران و ذینفعان ترجیح می دهند از ترازنامه برای تجزیه و تحلیل وضعیت مالی کلی سازمان استفاده کنند